Características

• Valor: $ 57.750.000
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: Cancún
• 5000 m²

Descripcion

¡Oportunidad única! Te presentamos un terreno en venta de 5003.57 m² en una ubicación estratégica sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio, Cancún, Quintana Roo, México. Este terreno se encuentra a solo cinco minutos del Centro de la Ciudad y a diez minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno en una zona prometedora.


El terreno cuenta con una superficie cubierta de 5000 m² y un total construido de 5000 m². La topografía es plana, sin pendientes significativas, lo que facilita su uso para diversos proyectos. Aunque no hay cuerpos de agua dentro del terreno, su ubicación en una de las vías más importantes de Cancún garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad.


El clima en la región es tropical, con una temperatura media anual de 26°C, sin microclimas específicos reportados. La vegetación es escasa debido a la urbanización, predominando árboles y arbustos típicos de zonas urbanas, en un estado disperso y modificado por actividades humanas. El suelo es arenoso, de moderada profundidad y con una capacidad de retención de agua adecuada para la construcción, aunque de baja fertilidad.


Actualmente está destinado a un uso de suelo mixto de corredor primario, lo que ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo futuro. Las vías de acceso son excelentes, con entrada directa desde el Boulevard Luis Donaldo Colosio. Además, cuenta con servicios básicos como electricidad, agua y alcantarillado, y se encuentra cercano a centros comerciales exclusivos como La Roca y Pabellón Cumbres, así como a hospitales, escuelas y comercios.


En cuanto a regulaciones, el terreno está zonificado para uso de suelo mixto de corredor primario y no presenta restricciones ambientales o legales significativas, lo que facilita su desarrollo. El potencial de este terreno es enorme, siendo ideal para proyectos comerciales o residenciales en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún. No se reportan desafíos significativos, lo que aumenta aún más su atractivo para los inversores.


No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con un potencial sin igual en Cancún. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovechar esta excelente oportunidad. ¡Es tu momento para invertir en el futuro!
*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.





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