Características

• Valor: $ 13.395.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Hacienda Xcanatun
• 4 Habitaciones
• 5 Baños
• 562 m²

Descripcion

Descubra esta magnífica casa en venta ubicada en la codiciada zona de Xcanatún, al norte de Mérida. Con una ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales, esta propiedad ofrece una vida conveniente y fácil acceso a una amplia gama de servicios. La casa en sí es una combinación perfecta de estilo y comodidad, con amplios espacios interiores diseñados para brindar un ambiente acogedor y moderno. Con detalles meticulosos y acabados de alta calidad, esta casa es una verdadera joya en Xcanatún, ideal para aquellos que buscan una residencia de primer nivel en una ubicación privilegiada.
FECHA DE ENTREGA: MAYO 2025.CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000.00LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:-Lote 97 CASA MUESTRA.Modelo 562Terreno: 539 m2Construcción: 562 m2
DISTRIBUCIONPLANTA BAJA- Garage techado para 4 autos- Vestíbulo de acceso- Sala / Comedor corridos con vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza- Medio baño para visitas- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador y alacena- Recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y salida directa a la terraza- Terraza posterior techada- Piscina de 6.90 x 5.10 mts.- Baño completo exterior para uso de piscina- Amplio jardín trasero- Bodega- Pasillo de servicioPLANTA ALTA- 1 Recámara principal con área de vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín trasero- 1 Recámara secundaria con área de vestidor, baño completo y terraza con vista frontal- 1 Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo- Sala de TV- Área de home office- 2 Cuartos de servicio con baño- Cuarto de lavado.EQUIPAMIENTO INCLUIDO- Garage techado para 4 autos- Terraza posterior techada- Piscina de 6.90 x 5.10 mts.- Mesetas de granito en cocina- Carpintería en cocina- Mesetas de mármol en baños- Gavetas bajo mesetas en baños- Canceles fijos de cristal templado en bañosAMENIDADES-Alumbrado-Vigilancia 24/7-Estacionamiento público-Casa club-Canal de nado-Piscina de adultos-Piscina infantil-Coworking-Salón privado launge-Salón de usos múltiples-Salón de entretenimiento-Snack bar-Terraza bar-Lounge bar-Área de descanso-Área grill-Áreas verdes-Área infantil aire libre-Área infantil cerrada con A/C-Gimnasio-Cancha de padel-Área exterior usos múltiplesPOLITICAS DE VENTA-Apartado: $25,000.00 (Devolutivo máximo de 15 días naturales)-Enganche 10-Saldo contra entregaFINANCIAMIENTO-Recurso propio / Contado-Todos los Créditos Bancarios-Infonavit-NO se acepta crédito PEMEX-NO se acepta crédito FOVISSSTE ni COFIFOVISSSTEAVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.