Características
- Valor: $ 60.000
- Region: Distrito Federal
- Localidad: Cuauhtémoc
- Zona: Hipódromo Condesa
- 2 Baños
Descripcion
Local Comercial en Venta o Renta – Hipódromo Condesa, CDMXDirección: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine, Col. Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Características Generales:
Antigüedad: 40 años
Metraje disponible:
240 m² en venta
160 m² en renta
Vista exterior directa a Av. Insurgentes Sur
2 baños completos
2 lugares de estacionamiento
Sin amueblar
Visitas disponibles de 12:00 a 17:00 h
Precios:
Venta: $12,000,000 MXN
Renta mensual: $60,000 MXN
Requisitos para renta:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Póliza jurídica
Fiador con bien raíz en CDMX (obligatorio)
Contrato mínimo de 1 año
Uso de Suelo Permitido (HCS):
Oficinas o despachos
Restaurantes, cafeterías (sin bebidas alcohólicas)
Tiendas de autoservicio
Salones de belleza
Gimnasios
Lugares y sitios cercanos caminando:
Metro Chilpancingo (Línea 9) – 4 min
Metrobús Campeche (Línea 1) – 2 min
Parque México – 7 min
Superama Nuevo León – 5 min
Smart Fit Condesa – 3 min
Starbucks, panaderías y cafés – 3 a 5 min
BBVA, Santander, Citibanamex – 5 min
Restaurantes en Av. Nuevo León y Tamaulipas – 4 a 7 min
Hospital Ángeles Clínica Londres – 10 min
Ideal para oficinas, consultorios, despachos o negocios de alto perfil que buscan ubicación, visibilidad y excelente conectividad en una de las zonas más icónicas y transitadas de la CDMX.
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Ubicación + imagen + potencial comercial en un solo lugar.
Commercial Space for Sale or Rent – Hipódromo Condesa, Mexico City
Address: Av. Insurgentes Sur, Mezzanine (First floor), Col. Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Mexico City
General Features:
Building age: 40 years
Available area:
240 m² for sale
160 m² for rent
Direct exterior view of Av. Insurgentes Sur
2 full bathrooms
2 parking spaces
Delivered unfurnished
Visits available from 12:00 to 17:00 h
Prices:
Sale price: $12,000,000 MXN
Monthly rent: $60,000 MXN
Rental Requirements:
1 month's rent in advance
1 month's security deposit
Legal policy required
Guarantor with property in CDMX (mandatory)
Minimum 1-year lease
Permitted Land Use (HCS):
Offices or professional practices
Restaurants, cafés (no alcoholic beverages)
Convenience or specialty stores
Beauty salons
Gyms
Nearby Places (Walking Distance):
Chilpancingo Metro Station (Line 9) – 4 min
Campeche Metrobús Station (Line 1) – 2 min
Parque México – 7 min
Superama Nuevo León – 5 min
Smart Fit Condesa – 3 min
Starbucks, bakeries, and local cafés – 3 to 5 min
BBVA, Santander, Citibanamex – 5 min
Restaurants on Av. Nuevo León and Tamaulipas – 4 to 7 min
Hospital Ángeles Clínica Londres – 10 min
Perfect for high-profile businesses, offices, or medical consultancies seeking excellent location, visibility, and connectivity in one of the city’s most iconic and high-traffic areas.
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Location + image + commercial potential all in one place.