Características
- Valor: $ 32.176.000
- Region: Estado de Querétaro de Arteaga
- Localidad: Querétaro
- Zona: Villas del Sol
- 1047 m²
Descripcion
PROPIEDAD COMERCIAL, ESCUELA USOS DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS!!!
**Oportunidad de inversión en zona estratégica de Querétaro**
Ubicada en una de las áreas con mayor dinamismo comercial y educativo de la ciudad, esta propiedad en venta representa una excelente alternativa para inversionistas o desarrolladores.
A tan solo unos metros de la Avenida Constituyentes y justo detrás del Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez, su localización garantiza una alta exposición y conectividad en una zona con intensa afluencia peatonal y vehicular.
Actualmente funciona como escuela y cuenta con RECONOCIMIENTO de VALIDEZ OFICIAL de ESTUDIOS (RVOE) vigentes para Maternal, Preescolar, Primaria y Secundaria, lo cual permite continuar con una operación educativa ya establecida.
Sin embargo, su uso de suelo comercial y de servicios ofrece múltiples posibilidades para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.
**Características del inmueble:**
* Superficie total de terreno: 1,600.00m²
* Superficie construida: 1,444.42m²
* Dimensiones del terreno: 30 m de frente x 54 m de fondo
* Construcción en dos niveles
* Antigüedad aproximada: 20 años
Ideal para instituciones educativas, centros de capacitación, clínicas, oficinas corporativas u otros desarrollos comerciales, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar entre ubicación, dimensiones y potencial de rentabilidad.
**Agenda tu visita y evalúa de primera mano su valor estratégico por estar en el 1er cuadrante de la ciudad de Querétaro.**
*El precio no incluye gastos notariales, costos de operación de créditos ni impuestos derivados del cierre de la transacción.*
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**El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta**
**Precios sujetos a cambios sin previo aviso**
**El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**