Características

• Valor: $ 1.681.000
• Region: Estado de Michoacán de Ocampo
• Localidad: Lerma
• 13488 m²

Descripcion

Nave Industrial en Renta – San Blas Otzacatipan, Toluca

Ubicación Estratégica Espacios Amplios Infraestructura de Primera

Ubicada a un costado del Parque Industrial Toluca 2000, con rápidos accesos a la carretera Toluca-Naucalpan, Boulevard Aeropuerto y desviación a Atlacomulco, conectando fácilmente hacia Querétaro, la zona Bajío y Valle de Bravo.

Características Generales:
Superficie disponible: 13,448 m².
Altura mínima: 12 m Altura máxima: 15 m.
Piso de alta resistencia: Soporta hasta 7 toneladas por m², MR-40, reforzado con fibra de acero y densificador Ashford Formula.
Iluminación natural: 9 de la superficie, optimizando el consumo energético.
Cubierta: Lámina KR-18 con aislamiento termoacústico de 2".
Muros: Concreto reforzado en áreas de andenes y block de concreto en perímetro.
Estructura metálica: Claros amplios con separación entre ejes de 12.2 m x 20.7 m.

Operación y Funcionalidad:
12 andenes de carga al frente: Equipados para maniobras eficientes (2.45 m x 3.10 m cada uno).
4 rampas de acceso vehicular.
Oficinas y baños para personal administrativo y operativo.
Casetas de vigilancia: Seguridad 24/7.
Estacionamiento: Capacidad para 50 vehículos.

Ventajas Competitivas:
Accesos estratégicos a principales corredores industriales y logísticos.
Ideal para centros de distribución, logística y operaciones industriales.
Espacios amplios, eficientes y en perfecto estado.

Renta:
$125 MXN/m² + $12.50 MXN/m² de mantenimiento + impuestos.

Disponible a partir de segundo cuarto del 2025.

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